"Dellekens" - Olen

Tijdloos wonen met een grote tuin? Deze open BEN-nieuwbouwwoning worden gerealiseerd aan de Dellekens te Olen. In een rustige straat met weinig doorgaand verkeer waardoor er een autoluwe omgeving ontstaat. In de buurt van deze woning vindt u dan ook veel groen wat steeds uitnodigt tot een mooie wandeling of een rustige fietstocht.

De funderingen zijn voorzien van kruipruimte en de huizen beschikken verder over volgende indeling: inkomhal met gastentoilet en de trap naar de bovenverdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich de deur naar de grote leefruimte voorzien van veel lichtinval, onderverdeeld in zit- en eethoek en een keuken voorzien van alle comfort. Aansluitend vindt u de berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, de masterbedroom van ca. 16m², de tweede en derde slaapkamers en een badkamer ingericht met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet. De zolderverdieping is toegankelijk via een zolderluik en kan dienst doen als extra bergruimte.

Om u volledig te ontzorgen worden deze woningen instapklaar afgeleverd. Ook de oprit, toegangspaden en het terras worden aangelegd. Achteraan wordt de tuin ingezaaid met gras en de voortuin wordt éénmalig en eenvormig aangeplant. Op de perceel grenzen worden hagen in beuk geplant om de woning te voorzien van de nodige privacy.

Er werd bewust gekozen voor een tijdloos en functioneel woonkarakter. Er wordt gebouwd naar huidige normen en wordt voorzien per woning: warmtepomp, 16 zonnepanelen, ventilatiesysteem en een uitstekende isolatie.

Extra info: de vermelde prijs is exclusief kosten - Grondaandeel onder registratie 12% - constructie btw 21%. E-peil <30. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv. Watertoets: P-score: D I G-score: onbekend