Goed onderhouden duplex appartement.

Goed onderhouden, instapklaar en energiezuinig duplex appartement met zuidgericht terras.

Indeling en omschrijving:
Zeer ruim, zonnig, energiezuinig en instapklaar duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 151m² en een volledig zuidgericht terras. Gelegen in een stijlvol gebouw langs één van de mooiste lanen van Herentals, in de Residentie Augustijnenpark. Het appartement heeft vooraan zicht op het groene binnenplein en de Augustijnenlaan, achteraan op "de groene long" van de Netevallei en ademt een oase van rust uit.

Het appartement, gelegen op de 3de verdieping, is gemakkelijk bereikbaar via een comfortabele lift en omvat: een mooie inkomhal met apart gastentoilet, een ruime woonkamer met toegang tot het zuid georiënteerde terras, een hyper-geïnstalleerde keuken met grote berging. Op het niveau van de leefruimte een ruime slaapkamer met dressing, aansluitend een grote luxueus ingerichte badkamer en bergruimte. Op het niveau duplex: 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, 2 ruime bergplaatsen.

Het appartement geniet van een hoogwaardige akoestische en thermische isolatie. Het buitenschrijnwerk is uitgevoerd in hoogwaardige thermisch onderbroken materialen en super isolerende beglazing. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel. Een mobiscore van 8,1/10 d.w.z. openbaar vervoer, scholen, winkels, diensten, ontspanning, sport en cultuur, ziekenhuis nabij. E34, E313 en rechtstreekse aansluiting op de fietsautostrade F105 en kanalen zijn vlakbij. De "jachthaven" van Herentals ligt op wandelafstand.

Extra info: gelegen aan de stadsrand I instapklaar I duplex I kelderberging inbegrepen I autostaanplaats apart aan te kopen (€30.000)I EPC 176 kWh/ (m² jaar) label B I infoplicht: in aanvraag I watertoets: P-score: A I G-score: A.