Nieuw

Goed onderhouden duplex appartement.

Herentals

€ 385 000

Duplex
3
151m2

Augustijnenlaan 75 bus 301, 2200 Herentals

Goed onderhouden, instapklaar en energiezuinig duplex appartement met zuidgericht terras.

Indeling en omschrijving:
Zeer ruim, zonnig, energiezuinig en instapklaar duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 151m² en een volledig zuidgericht terras. Gelegen in een stijlvol gebouw langs één van de mooiste lanen van Herentals, in de Residentie Augustijnenpark. Het appartement heeft vooraan zicht op het groene binnenplein en de Augustijnenlaan, achteraan op "de groene long" van de Netevallei en ademt een oase van rust uit.

Het appartement, gelegen op de 3de verdieping, is gemakkelijk bereikbaar via een comfortabele lift en omvat: een mooie inkomhal met apart gastentoilet, een ruime woonkamer met toegang tot het zuid georiënteerde terras, een hyper-geïnstalleerde keuken met grote berging. Op het niveau van de leefruimte een ruime slaapkamer met dressing, aansluitend een grote luxueus ingerichte badkamer en bergruimte. Op het niveau duplex: 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, 2 ruime bergplaatsen.

Het appartement geniet van een hoogwaardige akoestische en thermische isolatie. Het buitenschrijnwerk is uitgevoerd in hoogwaardige thermisch onderbroken materialen en super isolerende beglazing. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel. Een mobiscore van 8,1/10 d.w.z. openbaar vervoer, scholen, winkels, diensten, ontspanning, sport en cultuur, ziekenhuis nabij. E34, E313 en rechtstreekse aansluiting op de fietsautostrade F105 en kanalen zijn vlakbij. De "jachthaven" van Herentals ligt op wandelafstand.

Extra info: gelegen aan de stadsrand I instapklaar I duplex I kelderberging inbegrepen I autostaanplaats apart aan te kopen (€30.000)I EPC 176 kWh/ (m² jaar) label B I infoplicht: in aanvraag I watertoets: P-score: A I G-score: A.

Lees verder+
Prijs
€ 385 000
Bouwjaar
2012
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
151m2
Energielabel
B
EPC
176 kwh/m2

Alle kenmerken

Algemeen

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Bewoonbare opp.
151m2
Terras

Aansluitingen

Riolering
Elektriciteit
Gas
Water

Basisuitrusting

Keuken
Type verwarming
Individueel
Lift
Dubbele beglazing
Type verwarming
Gas
Keuken - type
Volledig geïnstalleerd
Badkamer
Alle comfort
Videofoon

Diverse

Kelder

Energie

EPC-klasse
B
EPC (Kwh/m²/j)
176
EPC unieke code
20220206-0002540734-RES-1

Gebouw

Bouwjaar
2012
Parking binnen
Aantal parking binnen
1

Hoofdkenmerken

Terras 1
18m2

In cijfers

Terras - aantal
1
Terras 1 - oriëntatie
Zuid

Juridisch

Voorkooprecht

Kadaster

Kadaster - sectie
C

Omgeving

Type buurt
Centraal
O-Peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A
WORG
Afstand
winkels
1 000m
Afstand
scholen
700m
Afstand
openbaar vervoer
100m

Wenst u meer informatie?

rn8
Met cookies werkt deze website vlot en kunnen we u inhoud op maat tonen. Als u verder surft of op "Ja, ik accepteer cookies" klikt, dan aanvaardt u deze cookies. Meer informatie